Reinach - 5 Familienhaus mit Baulandreserve
Reinach - 5 Familienhaus mit Baulandreserve
Rendite-Objekt
Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten und grossem Umschwung - Rendite 6.6%. Bei anderweitiger Nutzung der Baulandreserve ist eine Rendite bis zu 8% zu erzielen.
Parzelle mit freier Ausnützungsreserve; Möglichkeiten für Neu- / An- / Erweiterungs-Massnahmen wurden mit der Gemeinde abgeklärt. Ein mögliches Projekt liegt vor.
Ausstattung
UG: Keller, Heizraum, Garagen (Carports)
EG: 2-stöckige 4 – Zi.Wohnung 72.6 m2 // 3.5–Zi.Wohnung 94.4 m2
OG: 5–Zi.Wohnung 125.5 m2
1.OG: 1.5–Zi.Wohnung 30.5 m2 // 5–Zi.Wohnung 96.9 m2
Parkplätze sind vor dem Haus vorhanden
Die Wohnungen haben einfache, praktische Raumeinteilungen. Die Obergeschosse sind durch ein externes Treppenhaus erreichbar. Die Wohnungen wurden laufend renoviert.
1’383 m2
CHF 1’250’000.—
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